尽管已经采取了一系列措施试图“降温”，但新加坡的住宅价格依旧呈现出飙升的态势，在今年二季度创下了新的历史纪录。
在利率维持低位和大量资本持续流入的背景下，新加坡的房价继续攀升。据数据显示，新加坡的平均房价每平米高达2.56万美元（约合人民币16.24万元），在全球63个主要市场中位列第二。新加坡都市重建发展局发布的初步数据显示，截至6月30日，新加坡私人住房价格指数上涨了0.8%，至214.9点，这已经是连续第五个季度上涨。
市场对此趋势保持乐观态度，认为随着更多的资本流入和人口涌入，新加坡的房产市场仍有发展空间。这也引起了部分新加坡市民的担忧。分析人士认为随着全球经济复苏的迹象逐渐明朗，资本流入亚洲市场的狂热可能会逐渐降温。预计利率的上升也将有助于抑制房价的过快增长。
面对这一形势，新加坡再次出手，推出了一系列新的措施来限制“投机性”贷款。个人可能需要支付高达其月收入60%的房贷月供。对外国人和已有房产的家庭投资房产也进行了限制。在今年1月，提高了购房者印花税至5%至7%，永久居民在购买首套房产时也不例外。对于贷款购房的人，需要支付更高的首付比例。最近，新加坡还计划对永久居民的第二套住房征税。这一系列措施已经开始在市场中产生初步反应，预计未来房价增长势头将得到遏制。
观察人士普遍认为，虽然当前新加坡房价仍居高不下，但的一系列措施将有助于逐步平衡市场，实现稳定和健康的发展。
