房产私宅市场在经历了一段时间的波动后，于8月份展现出止跌企稳的迹象。据新加坡房产联合交易网SRX发布的数据，私宅转售价格在8月份较7月份微涨0.4%，这虽微小，却是一个积极的信号。
今年前八个月，本地私宅转售市场经历了一波小幅下跌，整体价格下滑了5.3%。深入分析市场数据，我们发现一些积极的变化正在发生。在8月份，私宅转售量与去年同期相比增加了1.2%，尽管与2010年高峰时期的交易数量相比仍显低迷，但这一增长表明市场正在逐步复苏。
新加坡房产的三个市场领域中，高档私宅和中档私宅的转售价格呈现增长趋势，分别上扬了4.8%和1.5%。其中，高档私宅的表现尤为亮眼。与此大众私宅地区的转售价格则有所下滑，下滑了1.1%。
除了转售价格外，私宅租金市场也引起了关注。连续七个月下跌的私宅租金在8月份继续保持下滑趋势，非有地私宅租金下滑了0.6%，达到自2011年5月以来的最低水平。高档私宅和大众私宅的租金价格也呈现下跌趋势，分别下滑了2.0%和1.1%。中档私宅的租金则呈现出微小的增长，微涨0.4%。
值得关注的是，尽管租金市场持续下滑，但私宅租赁活动却在增加。在8月份，有3539个非有地私宅单位被租出，这是一个积极的迹象。与7月份相比，租赁活动增加了3.6%，与去年同期相比更是增长了25.0%。这一增长表明市场仍然活跃，潜在的需求仍然存在。这一数据也为市场带来了一定的信心，预示着未来可能的复苏趋势。
虽然当前市场仍面临一些挑战和不确定性，但一些积极的变化正在发生。随着市场的逐步调整和政策的影响逐渐显现，未来的市场走向仍然值得期待。
