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新加坡组屋买卖所需满足哪些条件

编辑:留学机构 2025-05-30 20:06 浏览: 来源:www.liuxuekuai.com

想要直接从建屋局购买新的组屋,必须符合一定的条件。申请人必须是夫妻二人均为永久居民,或者其中一方为新加坡公民,另一方为永久居民。年龄必须达到21岁。在申请人与另一方申请人的关系方面,必须是直系亲属。例如,可以是配偶或配偶加上孩子,父母或父母加上兄弟姐妹。对于已离婚的人士,若想要和自己的孩子联名申请,那么他/她必须是那个孩子的法律抚养人。未婚妻和未婚夫也可以联名申请,但在组屋过户时必须出示结婚证书。如果申请人为孤儿,他/她还可以和未结婚的兄弟姐妹一起申请。

在收入方面也有严格的限制。如果申请人是购买三房式(成熟的组屋区和市镇)、三方式Premium、四房式或更大的组屋,家庭收入不得超过S$8000。如果是三人以上家庭联名购买,家庭总收入则不能超过S$12,000。购买三房式组屋(在未完全发展起来的组屋区和市镇)的家庭收入不得超过S$3,000,而购买两房式组屋的家庭收入则不得超过S$2,000。

除此之外,还有一些其他规定需要遵守。如果已经拥有私人房产的申请人,将不能从建屋局直接申请新的组屋。如果有人打算卖掉私人房产来购买组屋,必须先卖掉私人房产并等待至少30个月以上,然后才可以购买新的组屋。对于新加坡公民家庭来说,他们有机会购买两次新的组屋和新的共管公寓。如果他们目前居住的单位是从建屋局直接购买的新的组屋或共管公寓,并打算卖掉这个单位再购买新的单位,那么他们必须在目前的单位居住至少5年以上。

这些条件旨在确保有限的资源能够公平分配给真正需要的人。只有符合资格的申请者才能顺利购买到新的组屋,从而在新加坡安居乐业。这些严格的条件也反映了新加坡在房屋政策方面的深思熟虑和坚定执行。

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