近年来，马来西亚政策的推动和社会觉醒运动带来了新的发展潮流，其中绿色建筑和旅游产业成为房地产领域的新宠。虽然起步稍晚，但专家们普遍认为，未来五年内仍是投资的最佳时期，其发展前景极为广阔。特别是在马来西亚，绿色建筑的投资机会尚不多，这就更加激发了市场的需求。
回顾上一次亚洲金融风暴后的时期，即从2001年到2003年，我们可以预见，2010年到2012年的房地产市场将会经历一次反弹并持续稳定上升。虽然受伤后的市场需要时间来恢复，但这一次的恢复比1998年的金融危机时要轻松许多。那时的市场长期无法消化房地产供量，投资者大多持观望态度，但2000年到2004年仍然是一个良好的投资时期。同样，我们预测2012年也将是一个理想的投资时机，错失良机可能会让人追悔莫及。与之前金融风暴时市场坏账奇高、拍卖房屋数量众多的情况不同，现今银行的利息超低，被银行拍卖的房屋数量也并不多，投资策略也完全不同。
在过去的十年里，马来西亚房地产价格的稳定增长令人瞩目，平均每年以8%的速度递增。国际集团（ING）对马来西亚房地产未来五年的投资回报做出了“适中风险”的评价，这为外国个人和机构投资马来西亚房地产提供了巨大的机遇。马来西亚产业机构首席执行官KUMAR先生在新闻发布会上表示，外国投资者可以直接持有马来西亚房产产权，并可以申请最高达70%的房贷。对于价值超过马币50万令吉（折合人民币110万元）的房产，持有满五年后出售的，将免征房产交易所得税。
马来西亚根据国内经济和房地产市场的发展情况，采取了阶段性的政策调控措施，避免了房地产泡沫的产生。KUMAR先生还提到，马来西亚的生活成本远低于其他主要发达国家，但其教育质量、医疗条件、基础设施等却不逊色。作为世界上第四大华人居住国家，马来西亚的货币稳定、地理气候宜人、人口年轻化、中文通用等优势，以及“马来西亚我的第二家园”定居计划，使得越来越多的中国投资者选择在马来西亚购置房产并在此居住生活。
马来西亚的房地产市场充满了无限的投资潜力，对于寻求多元化投资的投资者来说，这无疑是一个不可错过的机会。随着绿色建筑和旅游产业的快速发展，以及的政策支持和市场的日益成熟，马来西亚的房地产前景一片光明。
