新加坡——亚洲的商业和金融中心，以其开放而廉洁的商业环境培育了繁荣的自由市场经济。近年来，新加坡的房地产市场成为了全球瞩目的焦点，特别是在2010年，它吸引了世界各地的投资者。
根据南方都市报的调查，仅在2011年上半年，新加坡外籍买家分布图中，中国买家的比例高达32%，成为最大的外国买家群体。购买新加坡房产的热潮从2009年初开始，当年中国买家的成交量飙升195%，目前交易年增长比例维持在6%左右。去年全年，交易成交宗数大约在1735宗。
面对国内房价高企和限购政策，新加坡对许多国内房产投资者来说具有独特的优势。早期移民者带来的多元文化不仅塑造了新加坡多民族的和谐社会，也丰富了其文化特色。相较于其他国家，新加坡的文化环境和语言环境更易于让国内投资者适应。在社会环境方面，新加坡的失业率极低，社会稳定、治安良好，为投资者提供了一个安全有序的投资环境。城市绿化和保洁程度也较高。
新加坡的房产投资环境稳健，房价稳步上升，泡沫较少。通过严格的法律和司法体系，规范了开发商的行为，并保护买家利益。付款程序受到的严格监管，使新加坡的投资环境更加安全。
一位新加坡房地产专业人士透露了在新加坡投资房地产的优惠政策。外国买家在新加坡投资房产没有任何身份和货币管制限制，无需缴纳地产增值税。外国买家还可以贷款新加坡元，通过新家园网可获得高达80%的贷款额度，以及低至1.2%的贷款利率。新加坡的经济增长和货币稳定也为房产投资带来了优势。更令人心动的是，购买期房可以根据工程进度付款，为购房者提供了充裕的资金筹备时间。而在房屋面积计算上，仅计算使用面积，不包括公摊面积。
新加坡的私宅租赁市场也十分活跃。去年季度签下的新私宅租约创下了自2000年以来的最高季度纪录。据太平戴维斯研究部提供的数据，投资者在该季度共签下了10162项私宅租约，与前年同期相比，涨幅高达8.7%，这一数字也创下了自2000年以来的最高纪录。
新加坡以其优越的投资环境、丰富的文化特色、稳健的房地产市场和优惠的投资政策，成为了全球房产投资者的热门选择。
