随着市场动态的调整，办公楼租赁市场逐渐显现复苏迹象。根据太平戴维斯（Savills）的报告，中央商业区的甲级办公楼租金在经历了一段时间的稳定后，于本季度微幅上扬。经过前年的市场下滑，现今的租金水平开始企稳回升。
具体来说，所追踪的办公楼平均月租在本季度实现了环比微增，多数办公楼的租金保持稳定，部分甚至有所上升。这一趋势反映了市场环境的逐渐活跃和商业活动的回暖。特别是在基础设施建设的推动下，新市区已经成为新加坡新的金融中心，这也带动了周边租赁市场的活跃。
高力国际（Colliers）的报告也显示莱佛士坊／新市区的优质办公楼租金反弹，自某一时期连续下滑后终于呈现上升趋势。这一区域的市场正在经历复苏阶段，商业情绪的好转以及租户借助当前租赁市场的机会寻求更高品质办公空间的现象推动了租金的上涨。分层地契办公楼单位在投资市场上也受到投资者的关注，不少业者纷纷加入这一市场。
在空置率方面，中央市区甲级办公楼的空置率有所下降，这得益于净吸纳量的增加以及部分办公楼的转型。同时莱佛士坊／新市区的优质办公楼平均租用率也有所提升，其需求主要来自于金融和商业服务行业的小型或单一楼层的需求。其他微型市场的租用率也有所增加，反映出整体市场的活跃和租户的需求。
在资本价值方面，中央市区甲级办公楼的资本价值在二季度有所上扬，并已达到接近历史高峰的水平。尽管未来市场仍面临新的供应压力，如丹戎巴葛中心的扩建和丝丝街等地商业用地的招标等可能对租赁市场带来新的挑战和影响，但整体看来租赁市场已逐步走出低谷并朝着积极的方向发展。这一趋势预示着未来市场的竞争可能加剧，但同时也为投资者提供了更多的机会和选择空间。整体而言，租赁市场正在经历一场积极的变革，展现出更加活跃和多元的市场格局。
